2024招商奥体公园 【合肥2024】丨手机号营销中心丨奥体公园
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招商奥体公园项目位于新站少荃湖板块，具体地址为卧龙湖路与东方大道交叉路口西南侧。这一个项目在合肥新房市场中崭露头角，成为备受瞩目的刚需“黑马”。其独特的优势和吸引力让人们不得不关注并探究其中的奥秘。
招商奥体公园项目位于合肥新站区，是央企招商精心打造的一座大型综合社区。项目集住宅、体育场馆、公园和商业于一体，规划建面约45万方，包含约109栋住宅楼，预计容纳5746户，容积率1.8，绿化率高达40%。这样的综合规划，为居民提供了丰富的生活配套，让他们能够享受到便利的交通、优质的教育资源和舒适的生活环境。
项目周边有多条城市主干道穿行而过，如东方大道、文忠路、淮海大道、包公大道等，构建了立体TOD交通网络。项目紧邻地铁4号线始发站东方大道站，地铁3号线号线也穿行于项目周边区域，出行便捷。项目内规划有约3万方活力荟商业街区，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，此外还紧邻鸿盛商业广场、百大商业广场等大型商业综合体。而且作为奥体TOD综合体项目，招商奥体公园还规划有体育主题商业配套，将运动、休闲、购物融为一体，为居民提供独特的消费体验。
教育资源方面，附近有竹溪小学、康桥国际学校、168分校陶冲湖东校区；项目周边医疗配套完善，有安徽医科大学第四附属医院、京东方数字医院等三甲医院；还有奥体公园、少荃湖湿地公园、陶冲湖公园等为居民提供了休闲娱乐的好去处。
项目由招商蛇口开发，包含低密度多层、小高层、高层及花园洋房等多种住宅类型，容积率为1.8，绿化率高于40%，建面主要在89-119㎡之间，均价为1.7万/㎡。这一个项目主打刚需小户型，主力户型面积介于89-119㎡之间，满足多种购房者的需求。此外，还有部分四室户型可供选择，面积达到143㎡。
价格方面，招商奥体公园均价在1.7万/㎡左右，相比周边其他项目具有一定的性价比优势。项目主打刚需小户型，主力户型面积介于89-119㎡之间，包括二居室和三居室，满足多种购房者的需求。部分四室户型面积达到143㎡，也可供选择。其中，92㎡的户型三室两厅一卫，南北通透设计，采光和通风良好，空间利用较为合理，适合家庭居住。
总的来说，招商奥体公园在合肥新房市场中表现突出，成为了刚需购房者关注的焦点。优越的地理位置、合适的价格、丰富的业态配套以及智能化的管理服务，使这一个项目备受青睐。对于想要在新站区购房的购房者来说，招商奥体公园无疑是一个不错的选择。
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